Sale−28% под пазара

apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026

Sale254,351 €1,265 €/m²

Expected rent495 € /mo

Area

201 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr

Monthly payment1,128 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 633 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 201 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, град Варна. Имотът е на последен, четвърти етаж в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 година.

Разпределението включва четири стаи и голяма покривна тераса с 270-градусова панорамна гледка към града и езерото. Към апартамента има и изба от 3 кв.м, както и две покрити паркоместа.

Сградата е ново строителство с предстоящо въвеждане в експлоатация, което предполага съвременни материали и технологии. Наличието на паркоместа е допълнително удобство.

Квартал Възраждане 3 е утвърден район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с панорамна гледка и удобства за паркиране.

Pros and cons

Pros

просторен апартамент
покривна тераса
две паркоместа
ново строителство

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.