Sale−14% под пазара

apartment in Varna, Vladislav Varnenchik 1

VarnaVladislav Varnenchik 1

Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026

Sale125,000 €1,315 €/m²

Expected rent452 € /mo

Area

95 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent452 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 95 кв.м. в квартал Владислав Варненчик 1, град Варна.
Разпределение: тристайно жилище с функционално разпределение и добра осветеност.
Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор. Жилището се издава по БДС с PVC дограма и външна топлоизолация.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, търговски вериги и градски удобства. Комплексът включва и търговски площи и фитнес център.
Имотът е подходящ за жилище с удобства в градска среда и възможност за инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.