Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 26 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale185,650 €2,475 €/m²
Expected rent696 € /mo
Area
75 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment824 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent696 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

'Купи в България' предлага за продажба двустаен апартамент в новострояща се малка бутикова сграда, разположена в район м-т Траката, гр. Варна.

Апартаментът е разположен на трети етаж в четириетажна жилищна сграда, отличаваща се с модерна архитектура, високо качество на строителството и използване на съвременни материали и технологии.

Разпределение:

Просторна дневна с кухненски бокс - 28,53 кв.м.
Спалня - 13,36 кв.м.
Баня с тоалетна - 4,03 кв.м.
Коридор
Тераса
Изба с площ 6,75 кв.м.
Сградата е проектирана с ограничен брой жилища, което гарантира тишина, уют и комфорт на живущите. Районът е един от най-предпочитаните във Варна с бърз достъп до центъра на града, курортите и морето.

Схема на плащане:

При издадено разрешение за строеж 10% от стойността
При започване на строителството 20%
При достигане на кота +0.00 20%
При издаване на Акт 14 30%
При Акт 15 15%
При Акт 16 5%
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Възможност за съдействие при ипотечно финансиране чрез лицензирани кредитни консултанти на Купи в България .

За повече информация и огледи моля свържете се с нас на посочените телефонни номера! ID:35312

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby