Sale−10% под пазара

apartment in Varna, Sportna Zala

VarnaSportna Zala
Published: 30 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale66,000 €2,640 €/m²
Expected rent598 € /mo
Area
25 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
1960

Yield analysis

Strong investment rating

10.9% / yr
Monthly payment293 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent598 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 204% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.1% · 2,800 €
  1. 68,800 €30 March 2026Първоначална цена
  2. 69,900 €▲ 1,100 € (1.6%) 6 April 2026Повишение на цената
  3. 66,000 €▼ 3,900 € (5.6%) 9 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент тип студио с площ 25 кв.м, разположен в квартал Спортна зала в град Варна. Имотът е на последния, 4-ти етаж в тухлена сграда от 1960 г. без асансьор.

Разпределението включва една основна стая с малка кухня, баня с тоалетна и място за съхранение, като има скосени тавани, които могат да бъдат преустроени.

Сградата е тухлена, строена през 1960 г., с основни комуникации, но без асансьор.

Локацията е близо до Морската градина, Спортната зала и Икономическия университет, с удобен достъп до градска инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване, като предлага функционалност в компактна площ и възможност за преустройство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до Морската градина
  • в сърцето на града
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • необходимост от преустройство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая 25 кв.м

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby