Sale−21% под пазара

apartment in Varna, Mladost 2

VarnaMladost 2
Published: 8 March 2026 Updated: 7 August 2026
Sale118,000 €1,552 €/m²
Expected rent482 € /mo
Area
76 m²
Floor
8 / 11
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent482 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Лайф обявява за продажба двустаен апартамент с площ 76,10 м2 (застроена площ 64,77) м2, разположен на осми етаж от единадесет в новострояща се жилищна сграда. Имотът е със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, входно преддверие и лоджия. Виж раздел 'План'.

Изложение: изток. Вид на завършеност на жилището: БДС стандарт, стени - мазилки, шпакловка и грунд, тавани - мазилка, шпакловка и грунд, входна врата с метален обков, пет камерна PVC дограма, марка 'ВИВАПЛАСТ', ел. инсталации - контакти и фасунги, ВиК на тапи.

Отопленето ще бъде с електричество. Схемата на плащане е: първоначална вноска 30% на предварителен договор, 20% на четвърта плоча, 20% на Акт 14, 10% на Акт 15 и 10% на Акт 16. Паркирането е свободно в района, като има възможност за закупуване на подземен гараж или открито паркомясто.

Обявеният за продажба апартамент е в сграда, която ще бъде въведена в експлоатация декември 2027г. Сградата е монолитна и е създадена с устойчиви на времето материали, които гарантират дългосрочна безопасност и ефективност при експлоатация.

Район с отлична инфраструктура - в близост до главни пътни артерии, автобусни спирки на градския транспорт, магазини, голям търговски център, професионални гимназии и училища, детски градини и ясли. Имотът е отличен както за живеене, така и за инвестиция. Код: 0708763

Оферта 0708763

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby