Sale−22% под пазара

apartment in Varna, Mladost 2

VarnaMladost 2

Published: 8 March 2026 Updated: 2 June 2026

Sale105,000 €1,544 €/m²

Expected rent480 € /mo

Area

68 m²

Floor

11 / 11

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent480 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Лайф обявява за продажба двустаен апартамент с площ 58,64 м2 (застроена площ 68,90) м2, разположен на 11 етаж от 11 в новострояща се жилищна сграда. Имотът е със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, входно преддверие и лоджия. Виж раздел 'План'.

Изложение: запад. Вид на завършеност на жилището: БДС стандарт, стени - мазилки, шпакловка и грунд, тавани - мазилка, шпакловка и грунд, входна врата с метален обков, пет камерна PVC дограма, марка 'ВИВАПЛАСТ', ел. инсталации - контакти и фасунги, ВиК на тапи.

Отопленето ще бъде с електричество. Схемата на плащане е: При предварителен договор: 30%,при достигане на кота 15.35 : 20%, при издаване на Акт 14: 20%, при поставяне на дограма: 10%, при издаване на Акт 15: 10%, при издаване на Акт 16: 10%.
Паркирането е свободно в района, като има възможност за закупуване на подземен гараж или открито паркомясто.

Обявеният за продажба апартамент е в сграда, която ще бъде въведена в експлоатация декември 2027г. В строителството на сградата са заложени качествени материали.

Район с отлична инфраструктура - в близост до главни пътни артерии, автобусни спирки на градския транспорт, магазини, голям търговски център, професионални гимназии и училища, детски градини и ясли. Имотът е отличен както за живеене, така и за инвестиция. Код: 0708762

Оферта 0708762

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.