Sale+13% над пазара

apartment in Varna, Mladost 1

VarnaMladost 1

Published: 30 March 2026 Updated: 8 July 2026

Sale135,000 €1,928 €/m²

Expected rent548 € /mo

Area

70 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 51 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.5% · 2,000 €

133,000 €30 March 2026Първоначална цена
135,000 €▲ 2,000 € (1.5%) 30 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1. Разполага с площ от 70 кв.м и се намира на първи етаж в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва коридор, хол с остъклена тераса, две спални, кухненски бокс с усвоена тераса, килер, баня и тоалетна в отделни помещения. Сградата е построена през 1980 г., с панелна конструкция и отопление на ТЕЦ. Общите части са поддържани, а районът е комуникативен и близо до пазар и други удобства. Имотът изисква ремонт, което позволява адаптация според нуждите на бъдещите обитатели. Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
добра локация
остъклена тераса

Cons

партер
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 2% higher than when it was first advertised.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.