Sale+40% над пазара

apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak
Published: 5 March 2026 Updated: 10 August 2026
Sale169,990 €2,428 €/m²
Expected rent734 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent734 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 20 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 10 €
  1. 170,000 €3 June 2026Първоначална цена
  2. 169,990 €▼ 10 € (0%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда от 2025 г. в м-т Ален мак, Варна. Имотът е част от жилищен комплекс с контрол на достъпа и асансьор.

Разпределението включва дневна зона, отделна кухня, две тераси с южно изложение и гледка към морето, както и отделно помещение за пералня и сушилня. Интериорът е светъл и функционален, с удобства като портманто с огледало.

Сградата е тухлена с висок сертификат за енергийна ефективност, нови ВиК и климатични инсталации. Имотът е напълно обзаведен и готов за ползване, с акт 16 и нотариален акт.

Локацията е удобна, с бърз достъп до спирка, магазини, Висше училище и частни училища, както и директна пътека до плажа на около 10 минути. Общите части включват безплатна барбекю зона и паркомясто.

Подходящ за хора, търсещи комфорт и близост до природата с удобна градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • висок енергиен сертификат
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • дневна
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby