Sale−10% под пазара

apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 3 April 2026 Updated: 4 July 2026
Sale94,900 €1,482 €/m²
Expected rent539 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent539 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 64 кв.м, разположен на 2-ри етаж в новострояща се сграда в кв. Изгрев, Варна.

Разпределението е функционално с правилни форми, без излишни чупки, което улеснява обзавеждането и използването на пространството.

Сградата е тухлена, с модерна топлоизолация и 7-камерна ПВЦ дограма, оборудвана с хидравличен асансьор и осигурени паркоместа.

Локацията е в тих и зелен район, на около 400 м от бул. Христо Смирненски, с изградена улична инфраструктура и удобен достъп до градската част.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в съвременна сграда с ограничен брой апартаменти.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby