Sale−19% под пазара

apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 20 March 2026 Updated: 3 July 2026

Sale366,462 €1,337 €/m²

Expected rent535 € /mo

Area

274 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr

Monthly payment1,626 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 33% of the payment — you top up about 1,091 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 57 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 274 кв.м, разположен на последен етаж в квартал Изгрев, Варна. Имотът предлага самостоятелен достъп и се намира в сграда с луксозно завършени общи части.

Разпределението включва входно антре, две спални, просторен дневен тракт, две бани с тоалетни, гардеробна и голяма тераса с морска и градска панорама. Стаите са светли и просторни.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Има възможност за паркомясто.

Квартал Изгрев е динамично развиващ се район, който съчетава градски удобства с относително спокойствие благодарение на денивелацията на терена.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и светъл дом с добра локация и гледка, съчетаващ комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

просторни стаи
панорамна тераса
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.