SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 7 March 2026 Updated: 1 July 2026
Sale174,500 €1,646 €/m²
Expected rent535 € /mo
Area
106 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment774 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent535 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 239 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на първи етаж в новострояща се тухлена сграда. Имотът има площ от 106 кв.м и собствен двор с излаз от дневната и две спални.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и тераса, три спални, една от които с дрешник, две бани с тоалетни и антре с ниша за перално помещение.

Сградата е с асансьор, строителството е тухлено, а апартаментът ще бъде завършен до степен БДС с ПВЦ дограма и електрическо отопление.

Локацията е в близост до бул. Христо Смирненски, хипермаркет Билла, Военна болница, учебни заведения и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и достъп до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • асансьор
Cons
  • партер
  • електрическо отопление
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна (27,17 кв.м)
  • спалня (10,02 кв.м)
  • спалня (10,59 кв.м)
  • спалня (8,79 кв.м)

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby