Sale−18% под пазара

apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 20 March 2026 Updated: 1 August 2026

Sale134,788 €1,347 €/m²

Expected rent591 € /mo

Area

100 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment598 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent591 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият апартамент се намира в квартал Изгрев, град Варна, в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, две спални и просторен дневен тракт с излаз към южна тераса. Жилището е на първи етаж от четири и разполага с възможност за паркомясто. Сградата е нова, с контрол на достъпа и обновени общи части, което гарантира съвременни стандарти на живот. Локацията е в близост до градски удобства и транспортни връзки, подходяща за градски начин на живот. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с удобства в централната част на Варна.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.