Sale−13% под пазара

apartment in Varna, Grand Mol

VarnaGrand Mol

Published: 20 March 2026 Updated: 4 July 2026

Sale107,600 €2,069 €/m²

Expected rent515 € /mo

Area

52 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment477 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 52 кв.м, разположен във Варна, район Гранд Мол. Имотът е на втори етаж в сграда с шест етажа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2027 г., с налични удобства като асансьор, паркинг и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт, магазини и търговски център, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за инвестиция или лично ползване, като предлага удобства и добра локация за градски живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.