Sale−22% под пазара

apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026

Sale135,990 €1,511 €/m²

Expected rent514 € /mo

Area

90 m²

Floor

3 / 10

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 89 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал. Разполага с коридор, дневна с излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и втора тоалетна с килер/перално помещение. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е близо до Втори корпус на Икономически университет, супермаркет Била и Първа езикова гимназия, което осигурява удобство за семейства и студенти. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.