SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 9 March 2026 Updated: 7 July 2026
Sale164,900 €1,832 €/m²
Expected rent514 € /mo
Area
90 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent514 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 218 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 90 кв.м, разположен на последен 8-ми етаж в панелен блок в Цветен квартал, Варна.

Разпределението включва входно антре, просторен хол, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и две тераси, като едната е остъклена.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, покривът е ремонтиран преди 2 години, а дограмата е сменена.

Кварталът е спокоен и озеленен, с близост до детски градини, училища, магазини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и гледка към града и морето.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансъор
  • ремонтиран покрив
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby