Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 7 March 2026 Updated: 13 July 2026

Sale164,000 €2,129 €/m²

Expected rent727 € /mo

Area

77 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment728 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent727 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 77 кв.м, разположен във Варна, квартал Бриз в нова жилищна сграда от 2027 г. на втори етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалет, перално и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, качествени дограми GEALAN и системи за видеонаблюдение и охрана, отоплението е на електричество.

Локацията е в близост до медицински и образователни институции, както и до основни булеварди, с възможност за паркиране в подземен гараж.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобство в близост до природата с добра градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.