Sale−30% под пазара

apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 6 April 2026 Updated: 8 August 2026

Sale269,600 €1,674 €/m²

Expected rent837 € /mo

Area

161 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment1,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 359 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 161 кв.м. в квартал Бриз, Варна, част от комплекс с паркова среда.
Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, санитарно помещение, перално и тераса, като има и гараж с топла връзка и външно паркомясто.
Сградата е монолитна, построена с тухлени материали, с качествена дограма Rehau и троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и газификация.
Комплексът предлага разнообразни удобства като хипермаркет, СПА, басейни, фитнес и зелени площи, с лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно живеене, съчетавайки комфорт и функционалност в спокойна среда.

Pros and cons

Pros

южно изложение
гараж с топла връзка
качествени материали
богати удобства в комплекса

Cons

партерен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.