Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 2

VarnaVyzrajdane 2

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale226,000 €2,511 €/m²

Expected rent515 € /mo

Area

90 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment1,003 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 488 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Възраждане 2, на 5-ти етаж от 8 в панелен блок от 1980 г.

Разпределението включва разширена Г-образна кухня с трапезария, хол, две спални, две тераси (една остъклена и една голяма открита), баня с тоалетна, отделна тоалетна и перално помещение.

Жилището е с основен ремонт, включващ подмяна на ВиК и ел. инсталации, PVC дограма и външна изолация. Има асансьор и е на среден етаж.

Локацията е удобна, близо до пазар, парк Възраждане, търговски обекти и учебни заведения, с голямо пространство за паркиране около блока.

Подходящ е за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.