На пазарно ниво
медиана 1,496 €/m² за квартала
95,000 € 1,532 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo
Sale145,000 €1,576 €/m²
Expected rent455 € /mo
Area
92 m²
Floor
6 / 7
Construction
Panel
Year
1990
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent455 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 71% of the payment — you top up about 188 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик.
Разпределение: голямо антре, Г-образна кухня с трапезария и тераса, хол с тераса, две спални, баня, тоалетна, килер и перално помещение.
Сграда: панелна от 1990 г., 6-ти етаж от 7 с асансьор и поддържани общи части.
Локация: район с добра инфраструктура, транспортни връзки, учебни заведения и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в утвърден градски район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- добра локация
Cons
- панелно строителство
- частичен ремонт
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- кухня
- трапезария
- хол
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- килер
- перално помещение
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+11% над пазара
медиана 1,549 €/m² за квартала
59,900 € 1,711 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 455 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+38% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
177,000 € 2,058 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 268 €/mo
+34% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
156,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 175 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
87,900 € 1,953 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 393 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,496 €/m² за квартала
103,000 € 1,634 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 64 €/mo
−28% под пазара
медиана 1,496 €/m² за квартала
93,900 € 1,079 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 393 €/mo rent · you top up ~ 24 €/mo
+42% над пазара
медиана 1,494 €/m² за квартала
128,900 € 2,113 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 55 €/mo