Sale−15% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Troshevo

VarnaTroshevo
Published: 5 January 2026 Updated: 30 June 2026
Sale450,000 €1,800 €/m²
Expected rent589 € /mo
Area
250 m²
Floor
12 / 12
Construction
Brick
Year
2022
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr
Monthly payment1,997 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent589 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,408 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 64 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Четиристаен апартамент
Локация: Варна, Сити Парк Юг
Цена: 450 000
Площ: 250 кв.м
Етаж: 12
Състояние: По БДС

Предлагаме на вашето внимание луксозен четиристаен апартамент с панорамна гледка, разположен на 12-и етаж в престижната локация Сити Парк Юг, Варна.
Със своите 250 кв.м, този имот осигурява изключително просторно и светло жилищно пространство, подходящо както за семеен дом, така и за инвестиция.

Голяма дневна с възможност за обособяване на различни зони
Три просторни спални
Възможност за индивидуален интериорен проект
Панорамни прозорци и тераса с впечатляваща гледка към града и морето
Сграда с модерна визия и отлична инфраструктура
Контролиран достъп и асансьор

Локацията е ключова тиха, зелена зона с бърз достъп до центъра на Варна, близо до училища, магазини, спортни и развлекателни обекти.

За повече информация и оглед:
Валентин Владимиров брокер, Революшън Естейт
+359882525785
[email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby