SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Sotira

VarnaSotira
Published: 5 December 2025 Updated: 9 May 2026
Sale256,500 €1,781 €/m²
Expected rent782 € /mo
Area
144 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,138 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent782 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 356 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Попов Ви предлага ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА!!! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!! четиристаен апартамент на втори етаж от жилищна сграда 'ЕПИСТИМА' състоящ се от входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, три спални, едната от които със собствен санитарен възел и голям дрешник, втора баня с тоалет, отделено тоалет, килер и балкон.

ЖИЛИЩНА СГРАДА 'ЕПИСТИМА'

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Жилищна сграда 'ЕПИСТИМА' ще бъде изградена в СО Сотира , в непосредствена близост до университетска болница Света Марина , само на 400 м от бул. Христо Смирненски и бул. Осми Приморски Полк . В съседство са разположени спирки на градския транспорт, супермаркети Lidl и Kaufland , Технически университет Варна и др.,а разстоянието до центъра на гр. Варна и Морската градина е само 2 км.
Районът е характерен, както с много зеленина, спокойствие и чист въздух, така и с лечебната си енергия използвана от майката монахиня Епистима в манастира 'Св. Рождество Богородично'
ОПИСАНИЕ:
Проектът предвижда модерна шестетажна сграда, със съвременна архитектура и функционално разпределение на жилищата.
От първи до шести етаж са разположени два двустайни, седем тристайни и пет четиристайни апартаменти с площи между 73 и 207 кв. м. Още от втория етаж се открива красива панорамна гледка към Варненския залив и града. За нуждите на всички апартаменти са предвидени открити паркоместа и подземни гаражи.

Проектът покрива всички съвременни стандарти за качествено и устойчиво жилищно строителство.

• Апартаментите се предлагат в степен на завършеност по БДС .

• Опция завършване до ключ на преференциални цени.

• Цени от 1370 евро/кв.м

РЗП: 2209 кв.м
Инвеститор: Сотира Инвест ООД
Строител: Ер Билд-Инженеринг ЕООД
Проектант: А1 Архитекти
Срок на завършване: декември, 2027
За контакти: +359 899912767 Христо Попов

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 250 days.

  2. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня със собствен санитарен възел
  • баня
  • тоалет
  • килер
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby