Sale−8% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Gorna Traka

VarnaGorna Traka
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale216,000 €1,846 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
117 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 322 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в м-т Горна Трака, близо до комплекс Бела Вита и к.к. Св. Св. Константин и Елена.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани и тераса с морска панорама. Има и килер, който може да се използва като перално помещение.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с висок клас немска дограма Schüco и външна изолация. Предвидени са асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Локацията е тиха и озеленена, на 150 м от главен път и автобусна спирка, с лесен достъп до плажа и центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом близо до морето с възможност за паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby