+38% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
399,000 € 2,347 €/m²
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale354,999 €1,241 €/m²
Expected rent1,940 € /mo
Area
286 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,575 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,940 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 123% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 0% · 1 €
- 355,000 €
- 354,999 €▼ 1 € (0%)
Seller's description
🔥 ЛУКСОЗЕН МНОГОСТАЕН АПАРТАМЕНТ!
🏡 НОВА СГРАДА С АКТ 16!
✨ НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН!
📐 6 ОТДЕЛНИ СТАИ + КАБИНЕТ!
💼 ПОДХОДЯЩ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ЖИВЕЕНЕ!
🔀 ВЪЗМОЖНОСТ ЗА РАЗДЕЛЯНЕ НА 2-СТАЕН И 3-СТАЕН!
🛡 ОХРАНЯЕМ КОМПЛЕКС С БАСЕЙНИ, BBQ ЗОНИ И ДЕТСКИ ПЛОЩАДКИ!
Имоти Премиер представя изключителен апартамент от най-висок клас, разположен в затворен жилищен комплекс в района на Ален мак, гр. Варна.
Имотът е в нова сграда с АКТ 16, с луксозни общи части и премиум изпълнение.
🏠 Разпределение:
Хол 33 кв.м
Отделен кабинет 6 кв.м
Кухня 24 кв.м
Родителска спалня 25 кв.м със собствена баня 8 кв.м
Две спални по 14 кв.м
Спалня 13 кв.м
Два дрешника
Баня с тоалетна
Самостоятелна тоалетна
Перално помещение
Тераса 7 кв.м
Панорамна тераса 19 кв.м
✨ Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с техника и мебели от най-висок клас, готов за нанасяне.
🌿 Удобства в комплекса:
✔ Денонощна охрана
✔ Детски площадки
✔ BBQ зони
✔ Два басейна
✔ Озеленена среда и спокойствие
🔑 Имот с отличен потенциал възможност за разделяне на два самостоятелни апартамента, подходящ както за инвестиция, така и за луксозно семейно живеене.
📌 Код на офертата: 377432
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+23% над пазара
медиана 1,800 €/m² за квартала
120,000 € 2,222 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 327 €/mo rent · you top up ~ 205 €/mo
+43% над пазара
медиана 1,701 €/m² за квартала
375,000 € 2,435 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,701 €/m² за квартала
495,000 € 1,701 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 1,940 €/mo rent · you top up ~ 256 €/mo
+67% над пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
149,000 € 2,865 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 564 €/mo rent · you top up ~ 97 €/mo
−16% под пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
87,000 € 1,450 €/m²
Rent covers ~ 146% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+20% над пазара
медиана 1,744 €/m² за квартала
392,000 € 2,096 €/m²
Rent covers ~ 43% of the payment
~ 740 €/mo rent · you top up ~ 999 €/mo
+35% над пазара
медиана 1,716 €/m² за квартала
127,000 € 2,309 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs