Sale−13% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 6 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale265,000 €1,766 €/m²
Expected rent745 € /mo
Area
150 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent745 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 431 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Мезонет с 4 стаи в квартал Лятно кино Тракия, град Варна. Имотът е разположен на 4-ти и 5-ти етаж в масивна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухненска част и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, килер и три тераси, осигуряващи разделение на дневна и нощна зона.

Строителството е масивно с качествени материали, сградата е оборудвана с асансьор и интернет, което осигурява удобства за живеене.

Локацията е комуникативна с близост до автогара, търговски центрове, училища и детски градини, както и добре поддържани междублокови пространства и зелени площи.

Имотът е подходящ за голямо семейство или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в централната част на Варна.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • масивно строителство
  • асансьор
  • три тераси
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby