Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 7 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale180,000 €1,894 €/m²
Expected rent782 € /mo
Area
95 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent782 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 17 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТОП ЛОКАЦИЯ - ЧЕТИРИСТАЕН - СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ - СРЕДЕН ЕТАЖ - РЕАЛНА КВАДРАТУРА - 95м2 - ЮГ - ПРОСТОР - БЕЗ ПРЕХОД -

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 83960

Консултант Недвижими Имоти : Георги Владков - 087 90 90 400

Имотът Представлява : Входно антре; баня; тоалетна; перално помещение; кухня и трапезария с усвоена тераса; слънчева детска спалня; голяма и слънчева родителска спалня с излаз на тераса; просторен хол, който може да се използва като трета спалня с излаз на тераса; килер и маза! Намира се в непосредствена близост до спирка!

Състояние : При преценка на Ваша Милост Клиентът , че Имотът се нуждае от ремонт. То ремонтите малки или големи те вече не са проблем НОВ ДОМ 1 разполага със Строително-Ремонтен Отдел с дългогодишен опит в организирането и извършването на ремонтни дейности, гарантиращ при нужда цялостен или частичен ремонт на Вашият НОВ ДОМ до ключ при най-изгодни условия и цени.

Отлична Локация : Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции.

Строителство : Панелен жилищен блок. Изключителна функционалност на жилищната част, реална квадратура и голяма височина на помещенията. Построен от стандартни стоманобетонни елементи (панели), произведени предварително от домостроителен комбинат. Висококачествено, утвърдено и отстояло на времето строителство . Изключително устойчиви на сеизмични натоварвания .

Сградата: Добре поддържани общи части, железни парапети, асансьор . Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Екстри:Един курс в рамките на града с камион при нужда да преместите Вашите вещи, както и освещаване на Вашият НОВ ДОМ съобразено с Вашата религия !

Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Георги Владков - 087 90 90 400

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby