Sale+83% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026

Sale280,000 €3,456 €/m²

Expected rent782 € /mo

Area

81 m²

Floor

5 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent782 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 460 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Левски, град Варна, на ул. Петър Райчев. Разпределението включва дневна с кухня, три спални, баня, отделна тоалетна, килер, коридор и тераса. Жилището е в панелна сграда от 1980 г., на пети етаж от осем, с асансьор и маза. Изложението е югоизток/северозапад, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен преди две години. Районът предлага удобства като училища, детски градини, университети, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
югоизточно изложение
близо до училища и магазини

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.