Sale+21% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1

Published: 27 July 2026 Updated: 27 July 2026

Sale262,999 €2,286 €/m²

Expected rent782 € /mo

Area

115 m²

Floor

4 / 16

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,167 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent782 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 385 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Левски 1, град Варна, разположен на 4-ти етаж от 16. Общата площ е 115 кв.м, към която се добавя голяма тераса около 30-40 кв.м и изба от 10 кв.м.

Разпределението е функционално и без преходни стаи, с просторен хол, отделна кухня, три самостоятелни спални, две тоалетни и мокро помещение. Имотът разполага с два балкона, като основната тераса е с излаз от всички стаи.

Сградата е с асансьор и е построена през 1980 г. Имотът е в състояние, което изисква ремонт, което позволява персонализация според нуждите на бъдещите обитатели.

Квартал Левски 1 е предпочитана жилищна зона с добра инфраструктура, близост до университет, магазини и транспортни връзки.

Подходящ е за семейства, които търсят просторен и светъл апартамент с възможност за обновяване в удобен градски район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югозападно изложение
голяма тераса
асансьор

Cons

нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.