Sale−16% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale158,000 €1,580 €/m²
Expected rent782 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 8
Construction
Panel
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr
Monthly payment701 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent782 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1. Разполага с площ от 100 кв.м и се намира на 5-ти етаж в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва просторен хол, три спални, отделна кухня, две остъклени тераси, баня и тоалетна в отделни помещения, както и килер. Сградата е построена през 1970 г. и е панелна конструкция с налични електрически уреди за отопление. Районът предлага добра инфраструктура с близост до градски транспорт, учебни заведения, магазини и детска площадка. Апартаментът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като се нуждае от освежителен ремонт, което позволява персонализиране на интериора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • добра локация
Cons
  • панелно строителство
  • нужда от освежителен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • коридор
  • килер
  • маза

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby