Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Kolhozen Pazar

VarnaKolhozen Pazar
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale209,000 €1,492 €/m²
Expected rent476 € /mo
Area
140 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment927 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent476 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 451 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е многостаен апартамент тип мезонет, разположен в района на Колхозен пазар, Варна. Разпределението включва първо ниво с входно антре, кухня, отделна дневна, баня с тоалетна и тераса, а второ ниво с три спални, една от които е преходна, втора баня с тоалетна и още една тераса. Жилището е с основен ремонт, включващ подмяна на ВиК и електрическа инсталация, нови мазилки и шпакловка, както и нови настилки - гранитогрес и ламинат. Сградата е тухлена, апартаментът се намира на 5-ти от общо 6 етажа. Локацията е в близост до градски удобства и транспорт, в оживен район на Варна. Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централна градска част.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • основен ремонт
  • две тераси
  • тухлено строителство
Cons
  • преходна стая

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • кухня
  • дневна
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby