Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale242,074 €1,216 €/m²

Expected rent513 € /mo

Area

199 m²

Floor

11 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr

Monthly payment1,074 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 561 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 4-стаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разполага с площ от 199 кв.м и се намира на последния 11-ти етаж в сграда от тухлено строителство, построена през 2026 година. Разпределението включва голяма кухня с дневен тракт и излаз на тераса, три спални, антре, две бани с тоалетни и допълнително избено помещение. Сградата е оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, като използваните материали са качествени и съобразени със съвременните стандарти. Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Апартаментът предлага функционално разпределение и подходящо изложение, което осигурява естествена светлина и гледка към хоризонта.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
качествени материали
асансьор

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.