SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 5 May 2026 Updated: 1 August 2026
Sale162,500 €1,279 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
127 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment721 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 208 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ от 127 кв.м, разположен в кв. Кайсиева градина, гр. Варна. Разпределението включва просторен дневен тракт, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни и един балкон. Сградата е тухлена, построена през 2028 г., с асансьор и общо 9 етажа, като апартаментът се намира на трети етаж. Кварталът е комуникативен, с удобен достъп до градски транспорт, училища и магазини, осигуряващ спокойна градска среда. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможности за индивидуално обзавеждане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • просторен дневен тракт
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby