SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Kaisieva Gradina

VarnaKaisieva Gradina
Published: 3 March 2026 Updated: 5 July 2026
Sale139,500 €1,328 €/m²
Expected rent513 € /mo
Area
105 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent513 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разположен е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2026 година. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и тераса, три спални, като една от тях разполага със собствена баня с тоалетна и излаз към тераса. Има и второ мокро помещение за допълнително удобство. Сградата е ново строителство с изложение изток-запад, което осигурява добро естествено осветление през деня. Квартал Кайсиева градина е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • изложение изток-запад
  • нова тухлена сграда
  • тераси към всички стаи
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby