медиана 1,562 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
Fair investment rating
The rent covers 83% of the payment — you top up about 106 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Предлаганият имот е четиристаен апартамент в град Варна, квартал Кайсиева градина. Разположен е на трети етаж от четириетажна тухлена сграда, построена през 2026 година. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и тераса, три спални, като една от тях разполага със собствена баня с тоалетна и излаз към тераса. Има и второ мокро помещение за допълнително удобство. Сградата е ново строителство с изложение изток-запад, което осигурява добро естествено осветление през деня. Квартал Кайсиева градина е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Morning sun, cooler afternoons
Afternoon and evening sun
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,562 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
медиана 1,495 €/m² за квартала
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 513 €/mo rent · you top up ~ 35 €/mo
медиана 1,562 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 12 €/mo
медиана 1,495 €/m² за квартала
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 513 €/mo rent · you top up ~ 197 €/mo
медиана 1,562 €/m² за квартала
Rent covers ~ 122% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,495 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 513 €/mo rent · you top up ~ 130 €/mo
медиана 1,562 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 484 €/mo rent · you top up ~ 204 €/mo
медиана 1,562 €/m² за квартала
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 484 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs