Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 22 April 2026 Updated: 3 June 2026
Sale425,000 €3,601 €/m²
Expected rent821 € /mo
Area
118 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment1,886 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent821 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 1,065 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира във Варна, Гръцка махала, на втори етаж в тухлена сграда от 1970 г. Жилището е с площ от 118 кв.м и включва дневна, кухня, три спални, коридор, килер, баня, санитарно помещение и просторна тераса, която обхваща всички стаи. Разпределението е функционално и позволява различни интериорни решения, като е започнат ремонт с обособяване на два двустайни апартамента и монтирана климатична инсталация. Сградата е разположена в дворно място с контрол на достъпа и осигурено паркиране, като има възможност за закупуване на гараж. Локацията е близо до Морската градина и плажната ивица, което осигурява удобен достъп до зелени площи и морския бряг. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем или преустройство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • просторна тераса
  • контролиран достъп
  • близо до Морската градина
Cons
  • нужда от ремонт
  • по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • коридор
  • килер

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby