SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 5 July 2026 Updated: 2 August 2026
Sale197,000 €2,073 €/m²
Expected rent677 € /mo
Area
95 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
1997

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment874 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Четиристаен апартамент в град Варна, в района на Цветен квартал. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор, построена през 1997 г. с обща площ от 95 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария с излаз на тераса, три спални (две самостоятелни и една преходна), втора тераса към основната спалня, баня с вана и отделна тоалетна.

Сградата е добре поддържана, с PVC дограма, естествен паркет и теракот, а апартаментът е с преобладаващо южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Налични са климатици и електроуреди, а в момента се извършва освежителен ремонт.

Локацията е удобна с бърз достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, като районът предлага възможности за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционално разпределение и удобства в предпочитан квартал.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • асансьор
Cons
  • преходна стая

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Transition
  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby