SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 10 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale165,000 €2,062 €/m²
Expected rent677 € /mo
Area
80 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на последния осми етаж в панелен блок от 1970 г. в Цветен квартал, Варна. Жилището с площ 80 кв.м. включва хол, две спални, кухня, баня и санитарен възел в отделни помещения, както и две тераси. Подменената ПВЦ дограма допринася за по-добра топлоизолация. Покривът на сградата е ремонтиран наскоро, което намалява риска от проблеми свързани с влагата. Апартаментът е вътрешен, без крайни стени, което осигурява допълнително топлоизолиране. Локацията предлага удобства като детски и учебни заведения, търговски обекти и зелени площи, а наличието на свободни паркинги в близост улеснява паркирането. Имотът се нуждае от ремонт и осъвременяване, което дава възможност за персонализиране според предпочитанията на новия собственик.

Pros and cons

Pros
  • панорамна гледка
  • добра инфраструктура
  • вътрешен апартамент
  • свободни паркинги
Cons
  • нуждае се от ремонт
  • последен етаж
  • панелен блок

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 214 days.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • хол
  • две спални
  • кухня
  • баня
  • санитарен възел
  • две тераси

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby