Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal

Published: 2 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale510,000 €1,722 €/m²

Expected rent677 € /mo

Area

296 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

1.6% / yr

Monthly payment2,263 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 30% of the payment — you top up about 1,586 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 63 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Нова луксозна сграда! Изложение югоизток! Изцяло с ново строителство! Разсрочено плащане!
Най- актуалните Имоти са samhome.bg Реф. Номер: 34988
Отлична локация в непосредствена близост до: бул. 'Цар Освободител', бул 'Васил Левски', Водоснабдяване и канализация ВИК, училища, детски градини, медицински центрове, вериги магазини. На пешеходно разстояние от Стадион 'Спартак'.
Автобусна спирка: 75м.
Международно летище: 8,6км.
Описание на имота: Всекидневна с кухненска част, три спални, две бани с тоалет, килер, дрешник, коридор, тераса и три покривни тераси на ниво едно. На ниво две има покривна тераса 23.62 кв.м.
Чиста Жилищна Площ: 260,81кв.м.
Състояние: Издава се съгласно БДС.
Сграда: Тухлено строителство.
Предимства: Намира се в комуникативен и спокоен район с развита инфраструктура. Изложение изток-североизток. Сградата разполага с асансьор. Възможност за закупуване на паркомясто.
Недостатъци: Няма.
Моля цитирайте реф. номер когато се обадите.
Ние ще Ви обърнем внимание и ще вникнем в детайлите на Вашето търсене заповядайте на среща с брокер в Нашият уютен офис. Комплимент за всеки закупен имот Нашите клиенти получават застраховка имущество за една година!
САМ ХОУМ е агенция създадена от брокери с над 15 годишен опит в сферата на недвижимите имоти, нашата цел е да Ви предоставим качествено обслужване, на което ние бихме се радвали, ако сме Ваши клиенти.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.