Sale−29% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Cveten Kvartal

VarnaCveten Kvartal
Published: 30 June 2026 Updated: 30 June 2026
Sale320,000 €1,467 €/m²
Expected rent677 € /mo
Area
218 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent677 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 743 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Цветен квартал, в нова сграда с тухлено строителство от 2026 година. Разпределението е на две нива с обща площ от 218 кв.м, включващо три спални, дневна с кухненски бокс и три тераси. Жилището е с функционално разпределение, осигуряващо удобство и простор, като има две санитарни помещения. Сградата е с асансьор и предлага възможност за паркомясто, а апартаментът се издава по БДС с готови инсталации и входна врата. Районът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени пространства. Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо комфорт и модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • последен етаж
  • пред Акт 15

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна 30 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby