Sale+16% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Chaika

VarnaChaika
Published: 7 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale279,900 €3,009 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
93 m²
Floor
13 / 15
Construction
EPC
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,242 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 282 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в кв. Чайка, град Варна, на 13-ти етаж от 15 в сграда с асансьор. Имотът е с площ от 93 кв.м и предлага панорамна морска гледка.

Разпределението е функционално с просторни и светли помещения, големи прозорци и тераса с изглед към морето. Апартаментът е подходящ за преустройство според индивидуален проект.

Сградата е построена през 1970 г. с епк строителство и разполага с асансьор. Имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за обновяване и модернизация.

Локацията е спокойна и зелена, в близост до Морската градина, плажа, училища, магазини и транспортни връзки, осигуряващи удобство за постоянно живеене.

Този имот е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобна локация, простор и потенциал за развитие.

Pros and cons

Pros
  • панорамна морска гледка
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до Морската градина
Cons
  • нужда от ремонт
  • етаж 13

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby