SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale230,000 €2,643 €/m²
Expected rent919 € /mo
Area
87 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent919 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 101 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Център. Жилището е с площ от 87 кв.м и е разположено на първи висок етаж в тухлена сграда от 1970 г.

Разпределението включва коридор, две спални, хол с излаз на тераса, кухня с трапезария и комбиниран санитарен възел. Към имота има и таванска стая и избено помещение със собствен санитарен възел.

Сградата е тухлена, с озеленен двор, а изложението на апартамента е изток, юг и запад. Жилището е в състояние, което изисква ремонт.

Локацията е в близост до ключови институции, училища, здравни центрове и градски транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централната част на града с възможност за обновяване и адаптиране според лични нужди.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • озеленен двор
  • централна локация
Cons
  • нужда от ремонт
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • санитарен възел

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby