Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 1 February 2026 Updated: 1 February 2026
Sale157,000 €1,962 €/m²
Expected rent927 € /mo
Area
80 m²
Floor
6 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr
Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent927 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 133% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се отличава с четири отделни стаи, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване. Разпределението включва кухня с трапезария, хол, две спални, килер и дрешник, както и две тераси, които допринасят за естествената светлина и възможностите за проветрение. Имотът е с подменени ВиК инсталации и ПВЦ дограма, а сградата е санирана, което подобрява енергийната ефективност и комфорта. Намира се на шести етаж от осем в панелен блок с контролиран достъп и предоставя удобство за паркиране пред входа. Локацията е комуникативна, с близост до детска градина, училище и на пешеходно разстояние от Катедралата, което улеснява ежедневните дейности и достъпа до централните части на града.

Pros and cons

Pros
  • четири отделни стаи
  • две тераси
  • подменени ВиК инсталации
  • близо до училище и детска градина
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно т-образно антре
  • кухня трапезария
  • хол
  • две спални
  • килер
  • дрешник
  • баня
  • тоалет
  • обща тераса
  • тераса към другата спалня
  • избено помещение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby