Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale316,000 €2,179 €/m²
Expected rent932 € /mo
Area
145 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,402 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent932 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 470 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, разположен на 5-ти от 6 етажа. Имотът предлага голяма 'П' образна тераса, обхващаща почти целия апартамент, с изглед към морето, Аспарухово и Галата.
Разпределението включва коридор, просторен дневен тракт с кухненска част, широка спалня, комбиниран санитарен възел и перално помещение/килер. Пространствата са слънчеви и топли.
Сградата е тухлена, без конкретна информация за годината на строителство, с осигурени основни комуникации. Апартаментът е на среден етаж, което осигурява добра светлина и вентилация.
Локацията е удобна, с близост до главни пътни артерии, аптеки, Технически университет, Лидл, училища и детски градини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с възможност за дизайнерско преустройство и адаптация според нуждите.

Pros and cons

Pros
  • голяма тераса
  • изглед към море
  • функционално разпределение
  • централна локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневен тракт
  • спалня
  • санитарен възел
  • перално помещение

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby