Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale294,000 €2,161 €/m²

Expected rent923 € /mo

Area

136 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,304 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent923 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 381 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, Център в нова тухлена сграда от 2026 г. с обща площ 136 кв.м. Разполага с четири стаи, включително три спални и дневен тракт. Вътрешното разпределение е функционално с отделни помещения и дневна зона от 31 кв.м. Сградата е с асансьор и паркинг на партерно ниво, което осигурява удобство при ползване. Локацията е близо до ключови градски обекти като Катедралата, училища и магазини, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, предвид съвременната си конструкция и удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова тухлена сграда
асансьор и паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.