Sale−9% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 30 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale288,500 €2,404 €/m²
Expected rent874 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
1950

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,280 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent874 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 406 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, близо до Катедралата и Централна поща. Жилището е разположено на втори етаж в тухлена сграда от 1950 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, коридор с вграден гардероб, перално помещение и две тераси. Изложението е юг/изток/запад, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е масивна, а апартаментът е основно ремонтиран с качествени материали, включително PVC дограма, смарт входна врата и LED осветление. Има четири климатика и нови интериорни врати.

Локацията е в центъра на Варна, с лесен достъп до пешеходната зона, обществени услуги и транспорт. Паркирането е организирано в Синя зона.

Имотът е подходящ за семеен дом или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • южно/източно/западно изложение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1950 — about 76 years old.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Renovated

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby