Sale−14% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale259,000 €2,158 €/m²

Expected rent925 € /mo

Area

120 m²

Floor

2 / 3

Construction

Brick

Year

2020

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment1,149 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent925 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 224 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Център, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда от 2020 г.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, отделна кухня, две спални, баня, тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с качествено строителство, поддържани общи части и контрол на достъпа; отоплението е подово и стенно, а охлаждането е с климатици.

Локацията е в тих и спокоен район в центъра на Варна, близо до училища, детски градини, магазини и транспорт, което осигурява лесен достъп до градските удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобна локация и практично разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
качествено строителство
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.