Sale+18% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centyr

VarnaCentyr
Published: 3 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale300,000 €2,970 €/m²
Expected rent927 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent927 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 404 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, Център, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда. Имотът е с площ от 101 кв.м. и предлага панорамна гледка към морето и две просторни веранди.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария, отделна кухня, две спални и баня с тоалетна. Всяка стая е оборудвана с климатик за отопление и охлаждане.

Сградата е в добро състояние, апартаментът е реновиран през 2020 г. с подменени ВиК и електроинсталации, мраморни подове в основните помещения и естествен паркет в спалните.

Локацията е в центъра на Варна, на около 100 метра от морето, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и морската зона.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и локацията си.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна морска гледка
  • реновирана баня и инсталации
  • климатици във всяка стая
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby