Sale−22% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Centralna Poshta

VarnaCentralna Poshta

Published: 2 June 2026 Updated: 10 August 2026

Sale238,000 €1,888 €/m²

Expected rent608 € /mo

Area

126 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr

Monthly payment1,056 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent608 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 448 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 4% · 10,000 €

248,000 €2 June 2026Първоначална цена
238,000 €▼ 10,000 € (4%) 10 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Централна поща. Разположен е на трети етаж в тухлена сграда от 2000 година.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с площ 36 кв.м, родителска спалня, детска спалня, трета спалня/усвоен балкон/, две санитарни помещения и тераса. Изложението е север, изток и юг, което осигурява разнообразно осветление през деня.

Сградата е тухлена конструкция, построена през 2000 г., което предполага стабилна и качествена изработка. Апартаментът се предлага частично обзаведен, без допълнителна информация за отопление и други удобства.

Локацията е в центъра на Варна, близо до Централна поща, Колхозния пазар и на пешеходно разстояние от Катедралния храм. Районът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна локация в центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
централна локация
тухлено строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 4%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.