медиана 2,348 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,052 €/mo rent · you top up ~ 306 €/mo
Low investment rating
The rent covers 69% of the payment — you top up about 638 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме забележителен многостаен апартамент тип мезонет, част от модерен, затворен жилищен комплекс, разположен в престижния район Бриз една от най-търсените и желани локации във Варна, благодарение на своята тиха атмосфера, близост до морето, добрата инфраструктура и удобния достъп до центъра на града. Районът е предпочитан заради съчетанието от спокойствие, зеленина и гледки към морето, с бърз достъп до основни пътни артерии, учебни заведения (вкл. Първа езикова гимназия), хипермаркети и Морската градина.
Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) през 2011 г. и предлага висока степен на сигурност, както и отлична поддръжка.
Сред удобствата на комплекса са:
открит плувен басейн;
външен фитнес;
контролиран достъп;
добре поддържани зелени площи и общи части.
Параметри на имота
Жилището се разпростира на две нива, с чиста застроена площ от над 243.77 кв.м, тераси 81.08 кв.м и е проектирано с мисъл за простор, функционалност и панорамни гледки. Един от ключовите акценти на този апартамент е директният достъп с асансьор с чип, който Ви отвежда директно в жилището създава усещане за уединение и лукс, характерно за най-високия клас имоти.
Разпределение:
Първо ниво:
просторно входно антре;
светла дневна зона с обособени места за отдих и хранене;
кухненска част;
три спални, подходящи както за семейство с деца, така и за кабинет или фитнес;
три санитарни помещения;
панорамна тераса с площ от 54,40 кв.м идеална за лятна трапеза, барбекю и релакс с гледка към морето.
Второ ниво:
просторна родителска спалня тип 'master bedroom';
две санитарни помещения (вкл. възможност за баня с вана или дрешник);
втора тераса 26,68 кв.м, с потенциал за обособяване на зона за слънчеви бани или джакузи.
Имотът се ...
Цената на имота е 458 335 евро / 896 425.34 лв. без ДДС или 550 002 евро / 1 075 710.41 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-132688
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 283 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,348 €/m² за квартала
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 1,052 €/mo rent · you top up ~ 306 €/mo
медиана 2,348 €/m² за квартала
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 1,052 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,432 €/m² за квартала
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 725 €/mo rent · you top up ~ 242 €/mo
медиана 2,348 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 1,052 €/mo rent · you top up ~ 279 €/mo
медиана 2,348 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 1,052 €/mo rent · you top up ~ 758 €/mo
медиана 2,389 €/m² за квартала
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,396 €/mo rent · you top up ~ 521 €/mo
медиана 2,348 €/m² за квартала
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 1,052 €/mo rent · you top up ~ 634 €/mo
медиана 2,389 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 1,396 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs