Sale+13% над пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale449,500 €1,997 €/m²
Expected rent1,396 € /mo
Area
225 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,994 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,396 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 598 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2007 г. Имотът заема целия етаж и предлага морска панорама.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, 4 спални, кабинет, 2 санитарни възела, антре и две остъклени тераси. Родителската спалня има собствен санитарен възел и гардеробна.

Сградата е тухлена, отоплението е с камина и климатици, а изложението е изток, юг и запад, осигуряващо естествена светлина. Имотът разполага с три гаража, две паркоместа, две мази и складово помещение с фитнес и сауна.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, Морската градина, плажа, университет, училища и магазини. Сградата няма асансьор.

Имотът е подходящ за голямо семейство или за инвестиция, съчетавайки простор, функционалност и престижна локация.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • морска панорама
  • три гаража
  • качествено строителство
Cons
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кабинет

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby