Sale−29% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 9 June 2026 Updated: 20 July 2026

Sale385,000 €1,711 €/m²

Expected rent1,414 € /mo

Area

225 m²

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,708 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 294 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е четиристаен апартамент в квартал Бриз, град Варна. Разполага с обща площ от 225 кв.м и включва озеленен двор и веранда от 75 кв.м. Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани, самостоятелна тоалетна и перално помещение. Апартаментът е построен с тухлено строителство и разполага с асансьор, подземен двоен гараж и видеонаблюдение. Локацията е удобна, близо до магазини, училища, детски градини, транспорт и Морската градина. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
двоен подземен гараж
озеленен двор и веранда
висок клас обзавеждане

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.