Sale−20% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale430,000 €1,911 €/m²

Expected rent1,414 € /mo

Area

225 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,908 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 494 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Бриз, град Варна, с фронтална гледка към морския бряг и парк. Жилището е разположено на последния 6-ти етаж в сграда с асансьор, построена през 2001 г. от тухла.

Разпределението включва просторна дневна с панорамни прозорци (61,60 кв.м.) с южно изложение, родителска спалня с баня, три допълнителни спални, перално помещение, втора баня, дрешник, два балкона и антре.

Сградата е с асансьор и собствен двор с възможност за паркиране. Апартаментът е с топло изложение на юг, изток и запад, което осигурява добра светлина и защита от север.

Локацията е близо до Морската градина, Парк Март и Четвърта езикова гимназия, което осигурява удобен достъп до зелени площи и образователни институции.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за ремонт и адаптиране според нуждите, включително разделяне на два тристайни апартамента.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
собствен двор

Cons

нужда от ремонт
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.